Developer pýta za zazmluvnený byt ďalšie peniaze. Má na to právo?

Stavebné firmy využívajú inflačné doložky v zmluvách.

Betón, oceľ, plasty, polystyrén – ceny stavebných materiálov sa v tomto roku prudko zvyšujú. V niektorých prípadoch aj o sto percent, čo následne predražuje novú i prebiehajúcu výstavbu.

Problém sa nevyhol ani developerským bytovým projektom. Byty v nich si pritom ľudia často kúpili „z papiera“, teda pred začatím alebo len krátko po spustení stavebných prác. A najmä v čase, keď zdražovanie stavebných materiálov ešte nebolo témou.

Zajímavost :  Volby 2021 ONLINE: Volby jsou za tři dny. Platí zákaz zveřejňování průzkumů

Súvisiaci článok Zdražovanie ešte zrýchlilo, kam až letia ceny bytov? (otázky a odpovede) Čítajte 

Niektorí developeri už avizujú, že „staré“ ceny je potrebné prehodnotiť. Tlačia na budúcich majiteľov, aby doplatili časť zvýšených nákladov. Nad rámec toho, čo s nimi majú dohodnuté v zmluvách.

Nedostatok bytov na trhu, pretlak záujmu a lacné financovanie dostáva klienta do nevýhody. Niekedy pritom za nárastom ceny bytu okrem objektívnych dôvodov môže byť aj obyčajná špekulácia.

Zajímavost :  Vysoké ceny energií môžu v krátkom čase spôsobiť zatváranie fabrík, upozorňuje Klub 500

Ako sa vyhnúť zvýšeniu ceny?

Prvým krokom pri kúpe bytu od developera je obvykle podpis rezervačnej zmluvy. Potom nasleduje zmluva o budúcej zmluve a až pri kolaudácii zmluva o prevode nehnuteľnosti či kúpna zmluva.

Celý článek zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO