Košice sa chystajú na tisícky nových bytov, Polaček hovorí o 400 eurách za trojizbák

4. dec 2024 o 19:35  I 

KOŠICE. Za prenájom trojizbového bytu zaplatíte v Košiciach približne tisíc eur. Cena sa líši od lokality i veku nehnuteľnosti. Kým v Ťahanovciach je v aktuálnej ponuke napríklad trojizbový byt za 780 eur, o niečo viac stojí nájom na Furči.

V novostavbe na Terase môžete bývať za 900 eur, bývanie v Starom Meste je tradične najdrahšie, realitné portály tam núkajú trojizbák aj za 1400 eur.

Pred niekoľkými dňami predstavil štátom podporované nájomné byty a systém ich výstavby premiér Robert Fico a minister dopravy za Smer Jozef Ráž.

Súvisiaci článok Súvisiaci článok Štátom podporované nájomné byty sú späť. Fico oživil zabudnutý Kollárov sen Čítajte 

Ficov plán

Plán stavať opierajú vládni politici o záver Európskej komisie, podľa ktorej nie je päťpercentná DPH považovaná za nedovolenú štátnu pomoc.

Fico tvrdí, že to stačí investorom na to, aby vstúpili do schémy štátom podporovaného nájomného bývania. V súčasnosti má štát podpísanú zmluvu len s dvoma rakúskymi investormi, Kooperativa a BSWG, ktorí prisľúbili dodať v prvej fáze po 500 bytov.

Vláda opakovane zdôraznila, že nepôjde o sociálne byty, ale o bežné byty pre širšiu populáciu.

Desať percent bytov má byť pre zdravotne znevýhodnených ľudí, 40 percent bytov môže dať štát ľuďom, ktorí pracujú vo verejnom sektore. Pôjde o rôzne nedostatkové profesie, ako sú zdravotné sestry, učitelia, ale aj bežní štátni zamestnanci.

Nájomné má byť na úrovni komerčného, znížiť ho však môže dobrovoľný príspevok zamestnávateľa. S ním by mohlo byť nájomné nižšie najviac o 250 eur.

Koľko ich bude?

Pôjde o novostavby, čo sa zrejme prejaví aj na cenách nájomného. Štát bude investorom dodávať záujemcov o bývanie cez Agentúru štátom podporovaného nájomného bývania. Tá má po novom roku spustiť registráciu.

Podľa našich informácií sa ráta s tým, že veľký počet bytov by sa mal postaviť práve v Košiciach.

Primátor Jaroslav Polaček (nezávislý) hovorí, že mesto na projekte pracovalo uplynulé dva roky. Sľubuje si od neho kvalitné a cenovo dostupné bývanie pre tisíce Slovákov.

Vyzdvihol, že ceny nájomného budú regulované, regionálne odstupňované a zvýhodnené zamestnávateľským príspevkom.

„Napríklad v Košickom kraji môže byť výška nájomného za trojizbový byt okolo 400 € s príspevkom, čo je výrazne menej ako pri komerčných prenájmoch. Záujemcovia budú musieť splniť stanovené kritériá, pričom prednosť dostanú mladé rodiny, učitelia, zdravotníci či ZŤP nájomníci.“

V platnom územnom pláne sa v Košiciach nachádzajú pozemky určené pre výstavbu celkovo 25 000 bytov a domov.

Súvisiaci článok Súvisiaci článok Za dvadsať rokov pribudlo 50-tisíc nájomných bytov, no overenému systému dochádza dych Čítajte 

Čo to znamená pre Košice?

Projekt štátom podporovaného nájomného bývania prináša podľa Polačeka dôležitú alternatívu k vlastníckemu bývaniu.

„Začína sa budovať systém, ktorý môže významne pomôcť mladým rodinám či profesiám, ktoré tvoria základ fungujúcej spoločnosti. Táto iniciatíva je krokom k riešeniu bytovej krízy a zabezpečeniu dostupného bývania,“ zverejnil na sociálnej sieti.

„To sú tie byty akurát pre zbohatlíkov, obyčajná rodina by si to nemohla dovoliť,“ píše obyvateľ primátorovi na facebooku.

Ten mu odpovedal, že budú práve pre bežných pracujúcich ľudí či mladé rodiny.„Nájomné sa v Košiciach bude pohybovať približne od 7 € do 11 € za štvorák.“

Polaček tiež uviedol, že systém predstavuje model bývania v 1-izbových až 4-izbových bytoch, ktoré budú v novostavbe, alebo stavbe nie staršej ako päť rokov.

Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z Košíc nájdete na košickom Korzári