Česká DRFG jde do Varšavy, koupila kancelářskou budovu za miliardy
Investiční skupina DRFG Davida Rusňáka vstoupila na polský trh. Koupila kancelářskou budovu Signum Work Station ve Varšavě, která disponuje pronajímatelnou plochou přes 32,5 tisíce metrů čtverečních. V Polsku se DRFG rozhlíží po dalších investičních příležitostech.
Signum se nachází nedaleko letiště Frédérica Chopina. Disponuje sedmi nadzemními a třemi podzemními podlažími. Mezi nájemce patří Ringier Axel Springer, Mondelez International, Columbia nebo PPD. Budova disponuje ekologickým certifikátem BREEAM Excellent a nabízí prvky podporující udržitelnou mobilitu.
„V Polsku je to první kancelářský objekt v rukou skupiny. V nadcházejícím období ale vidíme i v této oblasti velký potenciál a aktivně proto vyhledáváme další příležitosti,“ uvedl Jan Pelíšek, ředitel společnosti Real Estate Development CEE ze skupiny DRFG.
Prodávajícím je lichtenštejnská skupina vlastněná mezinárodními investičními bankami, kterou jako správce reprezentuje australská realitně investiční skupina Cromwell Property Group.
Celá transakce byla významně urychlena flexibilitou a možností realizace z vlastních zdrojů. Bankovní financování bude následovat v příštím roce. Do transakce je rovněž zapojena developerská společnost TriGranit, která se v srpnu stala součástí skupiny DRFG. Ta bude mít na starosti kromě zajištění úprav prostor pro stávající a nové nájemce také modernizaci instalovaných technologií, managementu budovy a další zvýšení ESG efektivity budovy.
„Naším cílem je dále zvýšit energetickou úspornost objektu a posílit jeho atraktivitu. Budeme pracovat na úpravách prostor tak, aby vyhovovaly potřebám stávajících klientů a zároveň měly přidanou hodnotu pro nové potenciální nájemce,“ uvádí Tomasz Lisiecki, ředitel společnosti TriGranit.
Budova Signum Work Station byla postavená v roce 2009, před pěti lety prošla částečnou rekonstrukcí a modernizací. Kromě kanceláří se v ní nachází také retailové i skladovací plochy. Podzemní podlaží a venkovní prostory poskytují dohromady 869 parkovacích míst.
