Nové zníženie úrokov na hypotéky: Tlak na ďalšie banky sa zvyšuje

Ďalšia banka znížila fixácie hypotéky na bývanie pod štyri percentá. Ide o Prima banku, ktorá pristúpila k zmenám od 5. novembra. Novinka sa týka troj- a štvorročnej fixácie.

Zmeny úrokov Prima banky od 5.11.2024

  • Fix 3 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
  • Fix 4 úrok 3,80 %, predtým 4,00 %,
  • Fix 5 úrok 4,00 %, predtým 4,00 %.

„Tlak na ostatné banky sa bude vďaka konkurenčnému boju bánk postupne zrejme zvyšovať, z čoho budú ťažiť aktuálny, ale aj budúci dlžníci. Ak totiž niekomu končia podmienky na úvere, budú sa mu lacnejšie vyjednávať podmienky v bankách a to aj bez pomoci štátu, ktorý sa pravdepodobne zbytočne pomáhal s pomocou, čím pomohol iba niektorým dlžníkom,“ uviedol Matej Dobiš z Finančného kompasu, ktorý o úpravách v Prima banke ako prvý informoval.

Zajímavost :  Vídeň osazuje solárními panely a tepelnými čerpadly i ty nejstarší bytovky. Ambiciózní cíle jsou ale drahé i pro bohatou metropoli

„Ďalším stimulom pre vyššie objemy čerpaných úverov je zvýšenie DPH, na ktoré reaguje čoraz viac ľudí, ktorí kúpu nehnuteľnosti odkladali na obdobie, keď úrokové sadzby poklesnú. Na katastroch, či v bankách je v týchto dňoch zvýšený záujem, vďaka motivácii ušetriť na kúpe nehnuteľnosti. Z tejto situácie opäť ťažia najmä obchodníci a realitné kancelárie, ktoré predávajú nehnuteľnosti v stále nadhodnotených sumách,“ uzavrel Dobiš.

Proces znižovania úrokov

Od hypotekárneho zlomu, ktorý nastal začiatkom roka 2022, prešli viac ako dva roky, kým úrokové sadzby opäť začali klesať. V lete niekoľko bánk spustilo proces znižovania úrokov a pokračoval aj v októbri.

Zajímavost :  Americký futbal objavili aj prezidentskí kandidáti. Kampaň vedú aj pri súboji univerzít

V súčasnosti viaceré banky prelomili psychologickú hranicu štyroch percent, vrátane významných hráčov ako UniCredit Bank, ČSOB a Tatra banka.

Očakáva sa, že znižovanie úrokových sadzieb bude pokračovať aj v nasledujúcich týždňoch a mesiacoch. Podľa odhadov by totiž Európska centrálna banka (ECB) mohla na ďalšom zasadnutí znížiť základnú úrokovú sadzbu, pričom agentúra Bloomberg predpokladá, že by sa mohlo jednať až o pol percentuálneho bodu.

Celý článek zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO

Zajímavost :  Huliakovský bojkot Národnej rady má parametre hrozby (týždeň podľa Schutza)