Sídlo Seznam.cz mění majitele. Míří do rukou miliardářů stojících za Parlamentními listy a týdeníkem Echo
Pražské administrativní centrum Palác Křižík na Smíchově, ve kterém sídlí internetový vyhledávač Iva Lukačoviče Seznam.cz nebo kosmetická firma L’Oréál, má nové majitele. Od skupiny Generali budovu koupila investiční skupina SPM, za kterou stojí podnikatelé Slavomír Pavlíček a Marek Španěl, společně s SCF Josefa Malíře. V segmentu kancelářských budov nejvyšší kategorie (A) jde o jednu z letošních nejvýznamějších transakci na území Česka.
„Akvizice Paláce Křižík je pro skupinu SPM jednoznačným vrcholem úspěšného roku 2024. V první řadě jsme tímto krokem chtěli rozumně zvýšit alokaci aktiv v segmentu nemovitostí v rámci celého portfolia. Zároveň jsme ale hledali nemovitost, která nám dává smysl výnosově a splňuje požadavky pro atraktivní lokalitu s vysokým potenciálem budoucího rozvoje,“ říká Slavomír Pavlíček, spoluzakladatel SPM Invest.
Transakce se podle něj vyplatí mimo jiné proto, že skupina v oblasti vlastní další nemovitostí. „Naším dlouhodobým cílem je prostory Paláce Křižík dále rozvíjet, smysluplně uvažovat nad mixem nájemníků a udržovat co nejvyšší obsazenost,“ říká Slavomír Pavlíček, spoluzakladatel a Managing Partner SPM Invest.
„Jsme opravdu rádi, že se nám podařilo rozšířit naše nemovitostní portfolio o výjimečný kancelářský komplex dlouhodobě obsazený stabilními nájemci,“ říká Josef Malíř, Managing Director a majitel SCF. Po letošním vstupu na polský trh se podle něj skupině daří diverzifikovat portfolio nemovitostních investic.
Palác Křižík má nové majitele. Míří do rukou investiční skupiny SPM|
Pavlíček se Španělem společně stojí za herním studiem Bohemia Interactive nebo za mediální skupinou SPM Media, do které spadá pravicově orientovaný názorový deník Echo24.cz. Kromě toho oba vlastní Parlamentní listy.
Palác Křižík se nachází nedaleko smíchovské obchodní oblasti Anděl. Kancelářský komplex pojmenovaný po Františku Křižíkovi má dvě části. První zahrnuje soubor šesti propojených historických budov z počátku 20. století, zrekonstruovaných a přestavěných do podoby moderních kanceláří v roce 2006. Druhou je novostavba z roku 2012, ve které je umístěna centrála společnosti Seznam.cz.
Palác Křižík má nové majitele. Míří do rukou investiční skupiny SPM|
Celková pronajímatelná plocha komplexu je přes 25 tisíc metrů čtverečních. Budovy mají sedm nadzemních a čtyři podzemní podlaží, ve kterých je umístěno i přibližně 250 garážových stání. Drtivou majoritu pronajímatelných prostor tvoří kanceláře, v přízemí jsou obchody a služby.
