Spořitelna zlevňuje hypotéky. Nejčastější fixace pod 5 %
Česká spořitelna snižuje úrokové sazby úvěrů na bydlení u všech fixací o 0,2 procentního bodu. Krok spořitelny, která společně s Hypoteční bankou dlouhodobě patří k lídrům trhu, může vést k výraznějšímu zlevnění také u konkurence.
Sazba hypoték od České spořitelny pro nejčastější fixace na tři a pět let nově začíná na 4,89 % ročně. U fixace na jeden rok je sazba od 5,49 %. Jde o úvěry do výše 80 % hodnoty zastavované nemovitosti (LTV). Spořitelna snižuje sazby poprvé od letošního srpna.
Uvedené úrokové sazby „od“ zohledňují slevu za splácení z účtu u České spořitelny (ve výši 0,5 %), slevu za Pojištění schopnosti splácet (0,1 %) a slevu za Hypotéku pro budoucnost, tedy energetický standard A nebo B (0,1 %).
Úrokové sazby hypoték České spořitelny od 14. 11. 2024 |
|
|
Fixace |
Sazba (p.a.) |
|
1 rok |
5,49 % |
|
2 roky |
4,99 % |
|
3 roky |
4,89 % |
|
4 roky |
4,89 % |
|
5 let |
4,89 % |
|
8 let |
4,99 % |
|
10 let |
4,99 % |
|
15 let |
5,09 % |
|
20 let |
5,19 % |
|
Zdroj: ČS |
|
Největší konkurent spořitelny – Hypoteční banka ze skupiny ČSOB – teď na svém webu inzeruje sazby pro úvěr na 80 % hodnoty nemovitosti (LTV) u jednoleté fixace od 4,99 %, u tříleté fixace od 5,09 % a u pětileté fixace od 5,39 %. Na nejnižší sazbu dosáhne jen ten, kdo si sjedná pojištění schopnosti splácet (jinak je sazba o 0,2 procentního bodu vyšší), využívá běžný účet v ČSOB (0,3 %), přijde mu na účet alespoň 60 000 Kč měsíčně (0,2 %) a když nemovitost má průkaz energetické náročnosti ve třídě A nebo B (0,2 %).
Komerční banka, trojka na trhu hypoték, nabízí dvou- a tříleté fixace od 5,09 %, pětiletou fixaci od 5,29 % a roční od 5,49 %. Podmínkou je posílání pravidelného příjmu na běžný účet v Komerční bance, životní pojištění i pojištění nemovitosti u Komerční pojišťovny a průkaz energetické třídy A nebo B.
„Krok spořitelny by mohl být signál, že chce nalákat nové klienty k podepsání hypotéky na příští rok. Jako lídr trhu by tím mohl přimět k reakci konkurenční banky. Tento vývoj jsem jako optimistickou variantu očekával až koncem roku,“ říká hypoteční expert Libor Ostatek ze společnosti Golem Finance, součásti skupiny Broker Trust.
Hypoteční úvěry od tuzemských bank zatím letos zlevnily jen minimálně. Průměrná nabídková sazba hypoték klesla k 4. listopadu oproti předchozímu měsíci jen o 0,02 procentního bodu na 5,32 %, ukazuje nejnovější statistika Swiss Life Hypoindex.
Sdílejte článek, než ho smažem
Vytisknout
Celý článek zde | Podnikání za 500 Kč ? – ANO